Würden Sie gerne 300 Tage Sonne im Jahr genießen?
In einer weltbekannten Stadt mit Life-Style und Flair?

Ein (Ferien)Haus aus Naturstein mit besonderem Ambiente?

Das Haus auf dieser Seite kann jetzt Ihres werden!

Mit einer atemberaubenden Sicht auf das Mittelmeer und die Stadt Cannes.

Anwesen mit viel Charme und Atmosphäre auf einer Anhöhe von Cannes mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Stadt Cannes.

Durch die einzigartige Lage in einer geschlossen Domain (mit Gate) von über 50.000 qm mit nur 12 Villen, genießen Sie „mitten im Wald“

entspannt harmonische Ruhe. Sie können jetzt der Besitzer eines solch einzigartigen Anwesens in weisem Naturstein mit Burgcharakter werden!

Nach Entspannung und Erfrischung im Garten mit Pool möchten Sie in das pulsierende Leben der weltbekannten Stadt Cannes eintauchen?

In nur 3 Minuten sind Sie mit dem Auto mitten im Stadtzentrum! Eine einzigartige Lage!

Während des Tages sehen Sie auf das blaue Mittelmeer - in der Nacht genießen Sie das Ambiente des Lichtermeers der Stadt Cannes. "Anfänger" kaufen oft nur Meerblick - und nachts hat man dann ein "schwarzes Loch" - Profis achten immer darauf, dass man auch nachts eine schöne Aussicht hat - eben das Lichtermeer von Cannes!

Ihre Kinder und Gäste werden den Swimmingpool lieben! Das Grundstück hat mit ca. 170 qm eine ideale Größe - groß genug um genügend Platz zu haben - klein genug, um hohe Unterhaltskosten zu vermeiden. Der Pool ist rund 10 Meter lang und an der tiefsten Stelle ca. 2,5 Meter. Wöchentlich wird der Pool von einer Firma gereinigt (ca. 30 Euro die Woche)

Direkt nach dem Eingangsbereich mit kleinem Vorraum und Garderobe kommen Sie in den lichtdurchfluteten Salon mit Kamin. Das gesamte Haus wurde 2007 innen komplett renoviert.

Amerikanische offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und Salon. Herdplatte ist auf Wunsch meiner Frau Induktion - schneller kann man nicht mehr kochen. Küche, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine etc. sind im Preis enthalten.

Der Essbereich direkt neben der Küche und der Türe zur zweiten Terrasse. Die Treppe führt nach unten ins Erdgeschoß zu den Schlafzimmern. Neben dem Esstisch die PC-Anlage für die Video-Überwachung des Gartens. Zusätzlich innen eine Alarmanlage, die direkt mit der Zentrale verbunden ist.

Herrlicher Ausblick vom Esstisch. Zwei Nachbarn haben bereits in die Wand auf der linken Seite ein großes Zusatzfenster von 2,60 Meter Breite einbauen lassen. Wenn Sie das noch machen lassen, haben Sie über den ganzen Salon- und Essbereich einen  gigantischen Ausblick auf das Meer und Cannes. Die Kosten für ein solches Fenster würden bei ca. 12 bis 18.000 Euro liegen. Lohnt sich!

Zweite Terrasse direkt neben der Küche. Hier haben wir unseren Grill stehen. Nutzen wir und unsere Gäste oft, wenn das Frühstück schnell gehen soll.

Im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben einen herrlichen Blick auf den Pool (der nachts beleuchtet werden kann). Die Einbauschränke in allen Schlafzimmern haben Spiegeltüren. Im Badezimmer eine Dusche mit reichlich Platz.

Direkt neben dem ersten Schlafzimmer ist eine Ankleide mit neuen Einbauschränken und direktem Zugang vom Schlafzimmer.

Zweites Schlafzimmer - ebenfalls mit Dusche, welche direkt im Zimmer integriert ist. Alle Fenster und Fenstertüren haben elektrische Stores mit Fernsteuerung. Wenn Sie das Haus verlassen, können Sie auch alles Stores zusammen schliessen.

Drittes Schlafzimmer mit Bad (Badewanne).

Modernes Design in den Badezimmern.

Von allen Schlafzimmern ein herrlicher Blick auf den Pool, welcher nachts beleuchtet werden kann.

Zu den 3 Schlafzimmern noch zusätzlich ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang. Ideal als Büro oder für Gäste (2 Erwachsene, 2 Kinder). Raumteiler zwischen den beiden Zimmern. Dieses ehemalige Poolhaus wurde 2009 in ein Studio renoviert.

Flutlichtanlage und Video-Überwachung des Gartens mit zwei hochauflösenden Kameras und einer Software auf dem PC, wo alle Daten gespeichert werden. Einfache Software, mit welcher man jederzeit alle Videos wieder ansehen (und vergrößern) kann. Mit Bewegungssensoren Bild-Segmente. Kameras auch mit Infrarot-Funktion für die Nacht. Der Garten ist mit versenkten Lampen beleuchtet.

Zum Haus gehört ein überdachter Parkplatz (zweiter von rechts auf dem Bild). Von den 6 Häusern sind 3 Besitzer permanent in der Anlage wohnhaft. So ist immer jemand anwesend. Da die restlichen Besitzer nur für Urlaube kommen, kann man die freien Parkplätze in dieser Zeit zusätzlich nutzen. Ein Abstellraum ist beim Parkplatz integriert.

Das Haus liegt in einer geschlossenen Domain mit insgesamt nur 12 Villen auf 4,8 ha, das sind 4.800.000 qm! Der Anteil des Hauses ist von den 4,8 ha 70/100.000. Das entspricht 3.350 qm der Domain. Der größte Teil des Grundstücks gehört zur Schlossruine, das seinerzeit vom belgischen König gebaut wurde.

Vor ca. 20 Jahren sollten auf die 4,8 ha rund 50 bis 60 Villen gebaut werden. Der Bauunternehmer ging Pleite. Zwischenzeitlich ist die Domain KEINE Bauzone mehr und als Grünzone festgelegt! Damit haben Sie eine von 12 exklusiven Villen in einem 4,8 ha Park - haben Sie so etwas - mit der Adresse von Cannes! - schon einmal sonst irgendwo gesehen?

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Cannes - in der Mitte zwischen Super-Cannes und Cannes Californie am Hang. Obwohl Sie "ruhig, wie im Wald" wohnen, sind Sie dennoch nur 3 (!) Fahrtminuten von der weltberühmten Strandpromenade Croisette entfernt. Ein wunderschöner Strand, zwei Häfen mit Traum-Yachten und erstklassige Restaurants erwarten Sie!

Willkommen an einem der schönsten Orte der Welt! Der Cote d'Azur!

Daten im Überblick: Baujahr 1988 komplett neu renoviert 2007 gelegen in einer Domain mit 4,8 ha Anteil an Grundstück der Domain 70/100.000 = 3.360 qm in der Domain gibt es insgesamt 12 Villen, jeweils Einheiten a 6 Villen nebeneinander, bzw. hintereinander Wohnnutzfläche ca. 170 qm (Grundrisse sind leider nicht vorhanden) einzigartige Lage in Cannes - mit dem Auto nur 3 Minuten bis in das Zentrum von Cannes 2 Terrassen mit herrlicher Aussicht Salon mit Kamin und offener amerikanischer Küche 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer mit Verbindungstüre) alle Schlafzimmer haben verspiegelte Einbauschränke 2 Duschen 1 Bad 2 WCs 1 Abstellraum Gäste-Studio für max, 4 Personen (ca. 20 qm) mit Dusche und WC elektrische Stores an allen Fenstern und Fenstertüren (bei Verlassen des Hauses können diese gemeisam auf Knopfdruck geschlossen werden) Klimaanlage im Salon, Küche und allen 3 Schlafzimmern Heizung elektrisch + die Klimaanlage, welche auch auf Heizung gestellt werden kann Garten (ca. 170 qm) mit beleuchtetem Swimmingpool (ca. 10 Meter Länge mit ca. 2,50 Meter Tiefe) Garten beleuchtet mit versenkten Scheinwerfern Alarmanlage mit direkter Verbindung zur Alarmzentrale Video-Überwachung mit Software-Steuerung über PC 1 überdachter PKW-Parkplatz zahlreiche Gäste-Parkplätze Preis: 1.390.000,- Euro (zzgl. ca. 5 % Steuer- und Notarkosten beim Kauf) Bitte kontaktieren Sie mich per Mail wenn Sie an diesem Haus interessiert sind: Andreas.Buser@gmx.com

Mehr Infos zu Cannes:
hier wurden mit Genehmigung einige Bilder entnommen: http://www.fotos-reiseberichte.de/cotedazur/cannes.htm
Festival de Cannes: http://www.festival-cannes.com/en.html
Wikipedia: http://de.wikipedia.org/wiki/Cannes
Cannes Info: http://www.cannesinfo.com/entree_al.html
Hotel Carlton (mit Film): http://www.intercontinental.com/intercontinental/en/gb/locations/overview/cannes-carlton